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，涉及建筑面积超2800万平方米，总投资预计突破2000亿元。其中，黄埔区以15个项目领跑全市，包括著名的何棠下、汤村、刘村等大型旧村改造，均位于科学城、知识城等产业高地。政策层面，广州进一步优化“三旧”改造审批流程，推行“并联审批+容缺受理”，将项目落地周期缩短30%以上。同时，鼓励“工改工”“工改新产业”，支持旧厂房转型为数字经济、生物医药等新兴产业载体。在住房保障方面，要求所有旧村改造项目配建不少于15%的保障性住房，并优先面向原村民及新市民供应。业内人士指出，旧改加速将有效增加中心城区住房供应，缓解供需矛盾，同时带动建材、家居、装修等上下游产业链复苏。对于购房者而言，旧改片区的新盘往往具备“低价+高配”优势，如大壮名城所在的暹岗村改造项目，已成为科学城品质人居的代表。未来，随着更多旧改进度提速，广州楼市供应结构将更趋合理，核心区居住价值进一步凸显。
